随着房地产业的热潮，开发商的竞争者也很多，怎样在诸多的竞争者中出类拔萃变成开发商的主要关注的难题。那么想要到达这种效打造一个好的沙盘模型是少不了的，好的沙盘模型能够直接的提升成交率，那在众多的竞争者中我们的售楼沙盘模型要怎样制作才能呈现住宅小区特性呢?

售楼沙盘模型制作的仿真性：

建筑模型制作的模拟仿真性可以给顾客真正的视觉盛宴，墙体色调要与工程建筑相同，建筑的生活阳台、窗门色调上的配搭要跟墙体的色调融洽，需注意的是用电脑上设计效果图的色调跟具体色调是有区别的，在上色的那时候也留意。

环境景观：

环境景观对沙盘的危害也是十分大的，针对园林景观这一部分在绿化植物和花草植物的色调上应主要表现得自然，依据不一样时节绿色植物的色调都是不一样的，实际的园林景观中盛开着多种多样颜色的花瓣，可是假如生搬硬套到沙盘模型制作上就会看起来很杂乱无章，反倒不真正。依据总体构造制做适度的花草植物具体能表现出自然环境园林绿化的设计风格和特性就行。

灯光效果：

灯光效果针对整个售楼沙盘模型而言是起到装饰的功效，好的灯光搭配，能让电子沙盘实际效果更突显，依据不一样的部位所应用的灯光效果颜色都是不同的，住宅小区的工程建筑、园林水景灯光效果尽可能用暖色调，常绿树的背景图则用冷色系。道路路灯要整齐有序，依照必须的整体规划布局。